12月28日，贝壳研究院发布了《2021居住客群消费趋势年报》，了解到一线城市购房者均为新一代80后。
在研究中国人口特征新变化的基础上，《2021居住客群消费趋势年报》试图从消费趋势特征、住房消费服务需求发展图景、住房消费画像与行为分析、住房消费行为四个方面解读中国住房消费趋势的新变化，以及对2022年住房消费趋势的展望。
根据2020年第七次全国人口普查的数据，中国人口增长率下降但质量提高，性别结构改善但平均家庭规模下降，儿童和老龄化并存，人口进一步聚集在经济发达地区和大都市。
从人口结构来看，在“老龄化和幼儿化”的背景下，一方面，消费市场潜力巨大。许多开发商抢占了养老房地产的布局，包括老年公寓和养老社区；另一方面，新一代80后正在迅速取代70后成为住房消费市场的主要群体。