房贷申请也需要面签的，但许多用户在银行通知面签时，以为他们已经成功申请了贷款。事实并非如此，房贷面签也有被拒绝的情况。但是房贷面签被拒是什么原因？主要是这三方面。
1、个人信用不良。房屋贷款审批是需要查看夫妻双方的征信报告的。如果其中一方逾期严重也会对房贷的审批结果产生负面影响。由于银行是查看5年内的贷款逾期和2年内的信用卡逾期情况，所以，如果购房者连续3次或者累计6次，那么被拒的风险很大。
2、婚姻状况异常。如今，很多人都通过假离婚来钻漏洞，而银行为了防止这种情况，一般要求离婚一年以上才能申请房贷。所以，如果夫妻双方离婚时间未达标的话，也是无法申贷成功的。
3、资不抵债。在申贷过程中，申请人还需要提供银行收入流水，且要求用户的收入要高于房贷月供两倍，当然，夫妻双方收入是同时计入的，名下的其他贷款也列在负债里面。所以，如果申请人当前的收入较低，负债较高的话，那么也有很大可能会在面签环节被拒绝。