如今不少银行都可以办理房贷业务，但房贷申请虽然可以让消费者提前买到了自己的住房，只是要符合银行指定要求，所以并不是全部申请人都会通过，下面来看看申请房贷不下来的原因分析。
1、客户的信用不好，个人征信报告里存在不良信息，比如小贷逾期记录。
2、没有稳定的经济收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力。
3、近期频繁借贷过多，征信因此过“花”，存在多头借贷情况；且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高。
4、提供的资料信息不全，比如流水不足（通常银行要求流水至少在房贷月供的两倍以上）。
5、支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付。