就在去年，房地产市场还指日可待，元宇宙和虚拟币市场则轰轰烈烈；于是乎，“炒房”之风也刮到了线上的元宇宙，“虚拟地产”开始兴起。
据传当时连知名歌手林俊杰都入局了元宇宙房地产，而最风靡的时候，元宇宙的房价甚至高过北京别墅的价格，令人咂舌。
不过近日，去年还高不可攀的虚拟地产价格暴跌。WeMeta平台的数据显示，去年11月，歌手林俊杰12.3万美元购买的Decentraland 3块虚拟地产，目前价值约为1.6万美元，浮亏86.5%。这泡沫破灭速度和力度同样令人咂舌。
虚拟地产总体亏损85%，且流动性降低
主流虚拟币平台掀起“炒房”浪潮，自然带动整个虚拟房地产市场。
一位网名为“灵力”的网友曾在采访中说：“我去年在虹宇宙APP里通过摇号花88元买了一套SSS等级的房产，没几天房子的价格涨到1000多元，就又花了2万多元买了套超级稀缺的半海景别墅。到了12月，我发现二手平台上的虹宇宙房产的挂牌价从几百元到几十万元不等，价格最高的一套达到99.99万元。当时想再等等房价或许会更高，能赚更多钱。结果今年房价一直下跌，后来所有的交易平台都禁止交易虚拟地产，全亏了。”
还有一名网名为“TTF11”的玩家说：“我在国内、国外的平台上都买了虚拟地产，现在总体损失了85%，而且交易量非常小。”
虚拟地产的本质，它值得投资吗？
如此大起大落的虚拟地产到底是什么？
虚拟地产是利用虚拟图像科技、虚拟现实技术将城市、小区的实景呈现在系统中。这并不是一项新技术，也不是元宇宙首创。在许多年前，《梦幻西游》《天涯明月刀》等游戏就为房产或家园系统赋予了交易属性。不同的是，游戏中的“房产”价值是用游戏币购买，而元宇宙中房产的价值则通过虚拟币直接与法币和结算货币关联。
但实际上，虚拟世界的房地产并不具备真正地产一样的稀缺性、唯一性与实用性，虚拟地产可以在每个虚拟系统中无限扩容，它会在营销推广阶段飞快崛起，一旦热度过去，价格下跌幅度与速度也是在一瞬之间。
总之，不管元宇宙也好，其他虚拟币交易平台也好，虚拟地产的风险极高，请谨慎投资。
