在如今，很多申请住房商业贷款的人群，在参加公积金以后，都想转为组合贷款，这样可以减轻还贷压力，很多人对此的认识不多，那么商贷转组合贷款需要先还清贷款吗？下文就来带大家了解一下。
商贷转组合贷款不需要先还清贷款的，办理商转公组合贷或者商贷转公积金贷款，首先不用结清原银行贷款，须等贷款审批通过且面签后再去结清银行贷款。组合贷款审批通过之后，会发放资金用于结清贷款人原商业银行住房按揭贷款，借款人再按月偿还即可。
以江西省为例，规定将纯商业性贷款模式转换为公积金及商业贷款的组合贷款模式后，可将公积金贷款资金划至职贷款银行，用于为职工结清或部分结清商业贷款，再将职工的商业贷款转化为公积金贷款或组合贷款，避免贷款职工再承受自筹资金压力。