贷款方法有很多，其中抵押贷款和按揭贷款是比较常见的，如果有合适的抵押或者按揭物，办理贷款会比较简单，那么抵押贷款最多能贷几年？抵押贷款和按揭贷款哪个好？下文就来带大家了解一下。
抵押贷款最多能贷30年，过在实际贷款申请中，能够获得30年贷款时间的用户非常少，贷款难度比较大。抵押贷款年限时长与贷款人年龄以及房龄有关，一般借款人年龄越大，那么贷款期限也就给的越短。
一般来说，按揭贷款会更好，首先是按揭贷款的利率会有折扣政策，其次是按揭贷款的利率上限低于抵押代理的利率上限。按揭贷款办理条件即贷款人是年龄在18-60岁的有完全民事行为能力的自然人，其具有稳定职业或者稳定收入，借款人没有不良征信。